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楊紅旭:2015年房地產市場區域分化更顯著
頁麵更新時間:2014-11-20 15:41

       據經濟之聲報道,“本輪房地產短周期的下行底部正在構築。”這是上海易居房地產研究院副院長楊紅旭的最新看法。
     楊紅旭指出,從新房成交的量與價來看,樓市見底企穩跡象趨於明顯,成交量先反彈,價格將會滯後數月後反彈。土地市場表現略有異常,但大方向將是趨穩,地價仍在上漲,反映出作為需求方的開發商仍對後市不悲觀。另外,從住宅庫存和去化周期看,今年四季度總體正在構築頂部,其中去化周期可能已經見頂,透露出複蘇跡象。
     楊紅旭預測,2015年房地產市場將朝著複蘇方向演變,隻不過區域分化更顯著,部分大城市房地產市場活性強、易反彈,部分高庫存的中小城市仍將複蘇乏力,需要更長調整時間,其房價才有望走出泥沼。