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第六屆中國地產年會本周四開幕
頁麵更新時間:2014-11-18 15:00

       11月20日,一場以“新常態、新動力、新機遇”為主題的第六屆中國地產年會,將會在廣州W酒店舉行。年會齊聚業內翹楚,途家網C E O羅軍也會親臨現場,以“新常態下的房地產思維”為主題作演講。南都記者了解到,此次中國地產年會將頒出年度傑出人物、年度人居建築、年度金線營銷等      地產類十項大獎,同時還將舉辦G 20中國(華南)房地產產業發展聯合體·宣言啟動儀式,打造地產行業持續發展共榮圈。
     告別“黃金時代”,中國地產邁入新常態
     過去十年,是房地產發展的黃金十年,也是房地產企業規模迅速擴張的十年,不少企業在十年間已經做到千億規模。同樣也因為房地產的火熱,“黃金十年”也是房地產調控政策發布最密集的十年。
     最近十年來,我國房地產市場共經曆了三次下行周期,此輪市場波動被看作是市場的第四次下行。在以往的三次低迷之後,樓市均出現大幅上漲。但如今的種種跡象表明,雖然市場有升溫跡象,但大幅攀升的局麵恐不複存在。
     但是隨著中國宏觀經濟結構持續變化、調整,在2014年,房地產行業似乎開始告別黃金時代,房地產的利潤逐漸下降,進入白銀時代的房地產行業正在回歸新常態。上半年以來,房地產行業整體增速下降,少數指標出現負增長,如新開工麵積、銷售麵積、土地成交麵積等。
     不少研究機構認為,本輪市場調整期的大背景和市場表現,意味著未來的房地產市場形態將發生變化。其主要表現為,樓市將進入低速增長階段,房地產投資、土地交易、房屋交易量的增長均會變慢,房價增速同樣放緩。在本輪調整期過後,這種局麵將可能成為常態
     時至年底房地產多項指數觸底反彈
     2014年,商品房市場重回觀望期,土地市場也從“地王”的喧鬧聲中回歸平靜。不過到了年底,蟄伏大半年的市場似乎開始出現回暖。
     國家統計局最新統計數據顯示,10月份“房地產 開 發 景 氣 指 數 ”為94 .76,盡管仍處於“較低水平”,但是終於結束了連續下滑的局麵。
     此外,多項全國房地產數據也呈現出觸底反彈的態勢。如今年前10個月,全國房地產開發企業土地購置麵積26972萬平方米,同比增長1.2%,而之前的1至9月份為下降4.6%。今年前10個月,全國商品房銷售麵積88494萬平方米,同比下降7.8%,降幅比1至9月份收窄了0 .8個百分點。
     政策層麵上,近來根據“分類調控”的指導,地方政府紛紛自主出台調整政策,集中在放鬆限購、購房落戶、提高公積金貸款額度等層麵。在更為重要的資金層麵,9月30日央行也放鬆了限貸政策,“微刺激”也將成為常態。
     論道房地產新常態下的新機遇
     就是在這樣的房地產“新常態”之下,11月20日晚上,一場以“新常態、新動力、新機遇”為主題的第六屆中國地產年會,將會在廣州W酒店舉行。據了解,此次年會由南方都市報、廣東省房地產協會主辦,合富輝煌集團參與戰略合作。
     中國地產年會始於2009年,是矗立於中國地產的橋頭堡,曆經五屆沉澱,該活動已成為業內品牌盛事,第六屆也是中國地產年會第二次綻放廣州。本次年會將齊聚業內翹楚,眼觀六路、耳聽八方,分析宏觀經濟趨勢,把脈地產走向,共商地產發展之道。針對地產“新常態”,主辦方還特地邀請途家網CEO羅軍親臨現場,以“新常態下的房地產思維”為主題作演講。
     值得注意的是,在第六屆中國地產年會上,將會頒出年度傑出人物、年度影響力企業、年度人居建築、年度金線營銷等地產類十項大獎,對2014年的中國地產做出總結。此外會上還會舉行G 20中國(華南)房地產產業發展聯合體·宣言啟動儀式,共同打造地產行業持續發展共榮圈。