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買房一定不能忽略的事情
頁麵更新時間:2014-11-18 17:22

      


        房子房子,中國人的生活總是離不開這兩個字,買房成為了人生中的一件大事,今天88號公館就為大家說說買房不能忽略的5件事。
 
第一:不要總盼樓市崩盤
 
        接下來這88號公館提示的這些話可能很殘忍,但是很現實,有人總盼著樓市崩盤,對於這些人,有一句話不得不說:房價降到底再買房,你還等得及嗎?
 
第二:準備工作要做好
 
        對於必須需要購房的人來說,購房的首要任務是尋找合適的房源,並具備一定的購房常識。
 
        所以,有必要及時了解房地產市場政策、法律法規、土地管理、開發商信息、產品和交易信息等,才能靈活應對多變的房地產市場。88號公館提醒大家,可以先著重挑幾家自己比較滿意的樓盤,再詳細了解企業品牌、樓盤資料、物業管理等詳細信息,不是自賣自誇,一个人免费观看的日本房地產打造的88號公館絕對是上佳的選擇。
 
第三:性價比才是王道
 
        對於剛需一族來說,盡管資金不足,但對於房子的要求還是很高的,畢竟要“一分價錢一分貨”嘛!比如說,對於戶型的要求非常苛刻,既要時尚新穎,又要有足夠的私密空間,所以新型複式結構和兩居室結構都是不錯的選擇。
 
       但是,不論是從經濟角度看還是從使用方麵來說,不勉強、不浪費是最好的選擇。
 
第四:先定地段再選戶型
 
        選擇購買一室還是兩室,這就要在使用功能和購房成本上作比較。
 
        買一房雖然便宜,但有了孩子以後很不方便,早晚要換房;而要想買便宜一點的兩室,就要犧牲一定的便利性往城市周邊選擇。
 
        對此,88號公館建議,地段首先關係到實際居住的便利度,而對新婚夫婦來說,還關係到以後孩子的入學問題,其次關係到房屋的抗跌性。所以說,在自身經濟條件允許的情況下,最好在選定置業區域後,再根據手頭資金去找合適的房源,看看自己能買多大的房子。
 
第五:配套完善很重要
 
        很多剛剛結婚的新人資金有限,買房、買車不能同步實現。如果離工作地點太遠,交通上可能會造成一些不便。建議可適當兼顧雙方上班時間成本、交通費用成本,同時考慮就近照顧父母。這樣看來,那些距離新人單位、父母都比較近的位置是首選;而公交便捷或是有軌道交通的地點可作為考慮的重點。
 
        在各檔次的商業設施配套中,那些與生活直接相關的如菜市場、小餐館等,才是新人需要首先關注的。購買時應考慮到入住後買東西有市場,看病有醫院,孩子有托兒所、幼兒園,郵局、銀行等基礎生活配套也不可或缺。
 
        同時滿足兩代或三代人居住的婚房,應提前考慮未來孩子的就學及老人的就醫問題,以就近、便利原則為主。至於其他配套,88號公館提醒則不必好高騖遠。